YAŞAM ALANIMIZIN YENİ KÖŞESİ KAPALI BALKON
Balkon genellikle üstü açık ve dış duvar seviyesi önünde evin dışında bulunan ancak eve bağlı mimari bir yapıdır. Balkon fikri tarihte ilk kez Hristiyanlıkta, imparator ve imparatoriçenin Katedrallerdeki dini ayinleri halktan uzak, onlarla bağlantısı olmayan bir yerden izleme ihtiyacından doğmuştur.
Balkonların büyüklük ve şekilleri kültür ve iklim şartlarına bağlı olarak değişiklik gösterir. Geniş aile yapısı, iklimin insan hayatına etkisi, balkon ihtiyacını şekillendirmiştir. Klasik balkonlardan modern balkonlara geçiş, kapalı balkon fikrini doğurdu. Yaşadığımız şehrin mimari yapısından bağımsız şekillenen balkonlar; lüks rezidanslardan tutunda köy evlerine kadar tercih edilir. Konut almak isteyen alıcıların konfor, şehir merkezine yakınlık ve sıcak ortam talepleri ile şekillenen konut projelerine kapalı balkon fikrîde eşlik eder oldu… Geniş aile yapısı son yıllarda her ne kadar daha çekirdek aile formuna bürünmüş olsa da mevcut durumda halen geçerliliğini sürdürmekte. Geniş aile yapısı ve ekonomik durum elverişliliği büyük ev fikrini hâkim kılıyor. İklim şartlarını da düşünmek gereklilik olduğundan büyük balkon fikri hâkim. Son zamanlar da büyük balkon fikrine ilaveten yaz ve kış kullanılabilecek kapalı balkon fikri küçük metrekareli evlerin ve daha küçük aile yapılarının da favorisi. Proje geliştiriciler bu kriterleri göz önünde tutup yeni yapılar inşa etmeye başladı bile.
Yönetmelik Ne Diyor ?
Planlı alanlar imar Yönetmeliği balkonu evin metrekaresine dâhil tutuyorken, yeni yönetmelik balkonu evin metrekaresi dışında tutuyor. Bu durum müteahhitlerin balkon yapabilmesi için olanak sağlıyor.
